Mérignac Centre - À deux pas du tram !
Emplacement idéal pour cet agréable appartement lumineux de type T3, situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway. Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative et une place de stationnement viennent compléter ce bien.
Résidence calme et bien entretenue, cadre de vie recherché à quelques minutes du c?ur de Mérignac.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Prix de vente : 178 000 € FAI
Contactez notre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Risques liés au bien consultables sur www.georisques.gouv.fr
Apartment for Sale in Mérignac (33700) en Gironde (33)
This apartment offers 70.25 m² of living space and comprises 2 bedrooms. Located in Mérignac, this property is close to amenities, including bus stops, schools, shops and various services. Mérignac town center is within easy reach, as is the tramway network, making it easy to get to Bordeaux and the surrounding area.
The layout of the home is functional, with adapted living spaces. The immediate proximity to the city's various points of interest, such as parks, shopping centers and sports facilities, contributes to a convenient living environment.
This property is offered at a selling price of 178,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for further information on this apartment for sale in Mérignac.
Piso en Venta en Mérignac (33700) en Gironde (33)
Situado a Mérignac, este apartamento posee 70,25 m² de espacio habitable. Ella tiene 2 dormitorios, proporcionando un espacio de vida funcional para una pequeña familia o pareja. El precio de venta es de 178.000 euros.
La propiedad está situada cerca de una gama de servicios y comodidades. Escuelas, tiendas y servicios se encuentran en las inmediaciones. El centro de la ciudad de Mérignac es de fácil acceso, y la red de transporte público, incluyendo rutas de autobús y tranvía, hace que sea fácil moverse.
Mérignac es un municipio dinámico con numerosos puntos de interés, como parques, instalaciones deportivas y espacios culturales. Su proximidad a Burdeos amplía las opciones de ocio y actividades para los residentes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Mérignac.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1160 € et 1610 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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