Appartement à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 2 pièces 45 m2 à 225000 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 45 m2 2 pièces 225000 euros

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225 000 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,60 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Clim réversible, ClimReversible

Taxe foncière: 1000.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2010

Place(s) parking: 1

Référence: 33020/555

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33020/555

À VENDRE - BORDEAUX, Rue Thérésia Cabarrus
Dans une résidence récente (2010), sécurisée et idéalement située, découvrez ce charmant T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne. Une place de parking couverte vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et des transports, offrant confort et praticité au quotidien.
Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 11

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 590 € et 840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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