À VENDRE - BORDEAUX, Rue du Manège
Situation idéale, proche de toutes commodités.
Dans un immeuble en pierre, AVEC DOUBLE ENTREE, en excellent état, (ravalement de façade réalisé en 2024), découvrez cet appartement de caractère situé au dernier étage, SANS VIS A VIS, offrant une atmosphère intimiste et pleine de charme.
Surface Carrez : 132,65 m²
Surface au sol : 178,19 m²
Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, son plancher massif, SON VASTE SEJOUR CLIMATISE AVEC CHEMINEE et ses nombreux rangements. Une possibilité d'aménagement d'un coin terrasse est envisageable. De plus, UNE PLACE DE PARKING SECURISE est disponible à proximité, qui viendra en supplément du prix.
En complément, une cave en sous-sol ainsi que des greniers offrent de belles surfaces de stockage.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1370 € et 1880 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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