Appartement à vendre Bordeaux 33800 Gironde - 4 pièces 77 m2 à 428500 euros

Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 77 m2 4 pièces 428500 euros

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428 500 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 500 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 77,68 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Place(s) parking: 1

Référence: 11548/136

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif
Descripción en español

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 11548/136
Nansouty

BORDEAUX, entre la Place Nansouty et la Gare de BORDEAUX, dans une charmante copropriété construite en pierre et entièrement réhabilitée avec place de stationnement, bel appartement très lumineux, en duplex d'une surface habitable de 78 m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC
Le bien est à proximité de toutes commodités : bus, écoles, commerces, gare.
Le centre-ville de Bordeaux, ainsi que le tramway, sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.

Duplex à vendre à Bordeaux en Gironde (33800), ref : 11548/136
Nansouty

Piso En Venta en Bordeaux (33800) en Gironde (33)
Situado a la ciudad de Burdeos, éste apartamento de 77,68 m² consta de 4 piezas, incluidos 2 dormitorios. Los espacios de vida están dispuestos de manera funcional, ofreciendo un marco adaptado a diferentes estilos de vida. La vivienda está organizada para responder a las necesidades de una familia o de un grupo de amigos.
El precio de venta de este piso es de 428500 euros. Los servicios cercanos incluyen paradas de autobús, escuelas, tiendas, una estación de tren, varios servicios, así como el acceso al centro de la ciudad y el tranvía. Estas características facilitan los desplazamientos y el acceso a las infraestructuras.
Burdeos también es conocida por sus lugares históricos, actividades culturales y eventos. La ciudad cuenta con una amplia oferta de ocio y restauración.
La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contacte con nuestra notaría para más información sobre este piso en venta en Burdeos.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 31

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 772.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

147

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS BOUZONIE, INGUERE et FESTAL

1 rue Franklin
33064 BORDEAUX CEDEX

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