BORDEAUX Hyper Centre - A deux pas du Palais de Justice- T2 de 28m² au calme
L'appartement situé à Bordeaux, quartier Saint Bruno a une surface habitable de 27.33 m2 et se compose de deux pièces, dont un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre séparée avec placards et une salle d'eau avec WC et machine à laver le linge.
Parfait pour un premier achat, ou un investissement locatif malin de par son emplacement, son espace de vie avec ses deux grandes fenêtres et sa cuisine ouverte en font un espace de vie agréable et fonctionnel.
A 300 mètres du Tram Palais de Justice, l'environnement propose commerces, restaurants et services. Il est l'un des plus prisés de Bordeaux alliant dynamisme, situation centrale et pourtant très calme.
Pour les investisseurs, ce bien offre un rendement locatif intéressant avec une demande forte sur ce secteur (jeunes actifs, étudiants).
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60EUR par mois (soit 720 EUR annuel). Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 29,é§ m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15
Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours
Consommation énergie primaire : D
Consommation énergie finale : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430EUR
Le bien est disponible à la vente selon les modalités habituelles. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 360 € et 500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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