À VENDRE - MAISON BOURGEOISE BORDEAUX SAINT-GENÈS (33000) - GIRONDE (33) - PROCHE TRAM B Bergonié
Cette spacieuse maison familiale est située sur une place agréable à toute proximité des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux d'une double réception, un séjour de 28m2, une salle à manger de 26m2 avec une hauteur sous plafond de 3.40m. La cuisine indépendante est ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, une buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se déploie en 4 chambres et un bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, quatre autres chambres (entre 13 et 17.5 m2) plus une salle d'eau et une salle de bains.
A l'étage inférieur, un impressionnant espace de caves d'une surface de 100 m2 très sain.
Un jardin d'une surface d'environ 80 m2 au calme complète ce bien dont la luminosité, les volumes, et les vues dégagées sont les atouts majeurs.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3780 € et 5160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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