- Exclusivité - Maison à vendre à Labège (31670) Haute -Garonne (31)
Rare, dans le centre historique de Labège, cause succession, nous vous proposons cette maison de village de type toulousaine avec jardin attenant.
De plain pied et mitoyenne d'un seul côté, cette maison développe une surface habitable d'environ 94 m² avec la possibilité d'aménager environ 20 m² supplémentaires actuellement à usage d'ateliers. Elle est habitable en l'état avec quelques travaux à prévoir notamment en matière de performances énergétiques ou peut faire l'objet d'une rénovation plus importante avec la possibilité de surélever tout le bâti offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Cette maison dispose d'un terrain de 488 m², au calme, sans vis à vis et piscinable.
La localisation de ce bien permet un accès facile aux commodités. Les transports en commun, bus, gare et bientôt métro sont à proximité et les établissements scolaires ainsi que les commerces se trouvent à quelques minutes à pied.
Le prix de vente de cette maison est fixé à 335 000 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2800 € et 3850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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