8 Annonces immobilières de notaires

de l'office SCP Nathalie BAYLE, Benoit SALES et Bertrand SALES

Maison à vendre à Ramonville-Saint-Agne (31520) en Haute-Garonne (31) Dans un quartier calme et résidentiel de Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports, commerces, services et établissements scolaires, découvrez cette belle maison de type 5 développant 166 m² habitables, dont 145 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle plate, paysagée et parfaitement piscinable de 654 m². À l'abri des regards et bénéficiant d'un environnement préservé, cette villa offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec hall et dégagement, d'une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, d'une grande cuisine équipée et d'une véranda maçonnée aménagée en salle à manger, elle aussi tournée vers les extérieurs. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace parfaitement indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. Parfaitement entretenue et régulièrement améliorée depuis sa construction, la maison présente aujourd'hui un état général très satisfaisant. Elle a notamment bénéficié de travaux importants et récents : réfection complète de l'isolation en 2025, remplacement de l'ensemble des huisseries en 2024 avec volets roulants électriques solaires, installation d'une chaudière Viessmann à condensation en 2022 et rénovation des salles d'eau. La façade a été refaite et la toiture nettoyée en 2016. La maison est également équipée de la climatisation. Un garage de 40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement et de stationnement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

A Castanet-Tolosan (31320) en Haute-Garonne (31), découvrez cette maison de 132 m² actuellement divisée en deux appartements autonomes. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand type 2/3, ouvrant sur une belle véranda et sur le jardin et à l'étage d'un T3 clair et ensoleillé avec une belle vue sur un parc arboré. Ces deux niveaux peuvent très facilement être réunis pour ne former qu'une seule et même habitation. Le jardin est clos, arboré et sans vis à vis. Le prix de vente est fixé à 335 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Rare, sur la commune de PECHBUSQUE dans le cadre d'une division parcellaire, superbe terrain à bâtir borné de 2268 m². Détaché d'une grande propriété tout près du centre du village, il offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, sans nuisance et sans vis à vis. Rare et inestimable dans le contexte d'une construction neuve, il est situé dans le parc de la propriété et hérite de fait, d'une belle végétation existante et de très beaux arbres qui ne gèreront pas la construction. Ce terrain est plat et de forme régulière. Il est raccordé aux différents réseaux, un assainissement individuel reste à prévoir. A voir sans tarder.

À vendre - Appartement T3 lumineux et élégant, proche du Parc Latécoère Dans un écrin de verdure bordant le Parc Latécoère, nous vous proposons cet appartement de type 3, alliant luminosité, fonctionnalité et charme, au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée et privée, entièrement rénovée en 2023. Bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas des commerces, services et transports, cet appartement est situé au premier étage. Il dispose d'un espace jour composé d'une grande entrée avec placard et cellier privatif pour un rangement optimisé, d'un séjour spacieux et lumineux, doté d'un parquet au sol et ouvert sur une loggia avec vue dégagée sur le parc, d'une cuisine séparée et équipée, également accessible depuis la loggia. Le coin nuit propose quant à lui deux grandes chambres, baignées de lumière et une salle de bains spacieuse avec fenêtre et baignoire. Cet appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement privative aérienne lui est réservée ainsi qu'une cave individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 250 EUR mensuels, incluant les frais de chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière 2025 s'élève à 1777 EUR. Possibilité de conserver les meubles pour une installation immédiate.

Villa contemporaine d'architecte - Cadre exceptionnel à Castanet-Tolosan (31) Nichée sur les hauteurs de Castanet-Tolosan, dans un quartier résidentiel préservé et paisible, découvrez cette villa d'architecte de type 6, alliant élégance et confort sur un terrain arboré de près de 4000 m². Un panorama à couper le souffle sur la plaine de Castanet s'offre à vous depuis cette maison de 234 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. L'espace de vie, ouvert sur les terrasses, invite à la détente et à la contemplation. L'intérieur est soigné et fonctionnel et se compose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et buanderie, de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, de 2 salles de bains et d'un bureau indépendant. Elle possède d'un garage de plus de 60 m². Vous succomberez sans nul doute au charme de ses terrasses ensoleillées, de son parc aux essences remarquables, de son espace piscine dominant une vue panoramique exceptionnelle. Prestations haut de gamme, finitions irréprochables et état impeccable : cette villa est une invitation à vivre l'exception au quotidien. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant d'environ 850 m². Contactez notre office notarial pour une visite ou plus d'informations sur ce bien.

APPARTEMENT T4 A VENDRE A CASTANET-TOLOSAN (HAUTE-GARONNE) Coquet T4 de 85 m² situé en cœur de ville à deux pas de toutes les commodités (commerces transports, services, écoles). Au calme et ensoleillé, cet appartement en triple exposition, entièrement rénové, dispose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m2 et sur les jolis jardins de la résidence. Il possède également trois vraies chambres dont une de près de 16 m2, une salle de bains entièrement refaite et bénéficiant d'une fenêtre, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Une cave en sous-sol est également vendue avec l'appartement. Le stationnement est aisé car la résidence possède un parking à l'usage des résidents. L'état est impeccable, pas de travaux à prévoir et disponible rapidement.

Maison à vendre à Pechbusque (31320) – Haute-Garonne (31) Superbe propriété de caractère située sur la commune résidentielle de Pechbusque, à proximité des écoles, commerces et services. Nichée dans un écrin de verdure, au milieu d’un parc majestueux, cette belle maison de famille développe une surface habitable d’environ 200 m² et possède un grand sous-sol comprenant un double garage et des pièces de dépendance. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie avec entrée, salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres avec dressing, lingerie, salle de bains et toilettes. L'étage quant à lui comprend une rochelle (ou mezzanine), un bureau et une chambre avec salle de bains et toilettes. Le sous-sol (122 m²) abrite un grand garage, une pièce de rangement, des sanitaires et une grande salle d’environ 42 m² à usage multiple (chambre d’amis, bureau, salle de jeux…), ouvrant de plain-pied sur le jardin. Optimisable, elle pourrait, selon les besoins, constituer un appartement indépendant, un espace professionnel, des pièces de vie supplémentaires, chambre ou autre... Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans nuisance, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Son prix de vente est de 690 000 € Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Auzeville Tolosane, vente d'une villa T5/6 en nue propriété avec réserve d'usufruit. Dans un quartier résidentiel proche du centre village, villa de qualité sur une belle parcelle arborée, au calme et sans vis à vis. Développant environ 136 m² habitables, cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour spacieux et ensoleillé d'environ 55 m2, d'une cuisine équipée, d'une véranda, à l'étage elle comporte 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Elle est équipée de nombreux rangements, possède une salle de gym avec jacuzzi, une grande véranda ouvrant sur la terrasse et le jardin, un double garage avec atelier. Son état est impeccable. Régulièrement améliorée depuis son édification, elle est parfaitement entretenue. La valeur de la nue propriété est calculée sur une tête (homme né en 1938) et aucune rente n'est demandée.