Maison a vendre Castanet-Tolosan 31320 Haute-Garonne 31 65 m2 4 pièces 215000 euros 361 001

Achat - Maison Castanet-Tolosan 31320

215 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

215 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

1442 m²

Référence

361

Maison à vendre à Castanet-Tolosan (31320) en Haute-Garonne - Réf : 361

Maison à Vendre à Castanet-Tolosan (31320) en Haute-Garonne (31) Cause succession - Dans un quartier résidentiel paisible et proche du centre de Castanet, découvrez cette villa de type 3/4 édifiée sur sous-sol complet, idéale pour un projet familial ou une première acquisition. Bâtie sur un terrain arboré de 1 442 m², elle offre une surface habitable de 65 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol, actuellement aménagé en garage et buanderie, offre un espace supplémentaire polyvalent. Evolutive, elle peut également faire l'objet d'un agrandissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'installation d'assainissement individuel. La maison est mise en vente au prix de 215 000 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre office notarial.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 26 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 520 kWh/m²/an 115 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes115kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 930 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Nathalie BAYLE, Benoît SALES et Bertrand SALES
Logo de SCP Nathalie BAYLE, Benoît SALES et Bertrand SALES

Contacter l'office notarial
SCP Nathalie BAYLE, Benoît SALES et Bertrand SALES

Impasse des Genêts
BP 52146
31320 Castanet-Tolosan
Votre contact : Dominique SANGAY

SIRET383 797 750 00023

TVA intracommunautaireFR61 383 797 750

Formulaire de contact
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