Maison a vendre Fonbeauzard 31140 Haute-Garonne 31 110 m2 4 pièces 247000 euros 31007-8 001

Achat - Maison Fonbeauzard 31140

247 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

247 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

311 m²

Référence

31007-8

Maison à vendre à Fonbeauzard (31140) en Haute-Garonne - Réf : 31007-8

Dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commerces, écoles et services. Maison jumelée d'une surface d'environ 110 m²habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine meublée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une véranda ouverte sur le jardin d'environ 15 m²prolonge les espaces de vie, avec coin barbecue. Buanderie avec garage qui dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, se situent deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'avant, la cour permet de stationner un véhicule en plus du garage. Le tout sur une parcelle clôturée de 311 m² Chauffage central au gaz de ville. Isolation des combles en 2023, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 février 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP CHESNELONG-RIVIERE-DORMIN- SOULEILLAN, notaires
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40 rue du Rempart St Etienne
BP 51516
31000 Toulouse
Votre contact : SCP CHESNELONG-CHESNELONG-RIVIERE-DORMIN-SOULEILLAN, notaires

SIRET33031811400015

TVA intracommunautaireFR26330318114

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