62 Annonces immobilières

de notaires en Haute-Garonne

Exclusivité – Purpan proche parc de la flambelle Idéalement situé dans le quartier recherché de Purpan, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis en étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables. Les + du bien : - étage avec ascenseur - balcon sans vis-à-vis - place de parking privative - cellier Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des écoles vétérinaires, infirmiers, ingénieurs,... des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au bus et au tramway. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À saisir au plus vite ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité – Purpan Dernier étage – Grande terrasse sans vis-à-vis Idéalement situé dans le quartier recherché de Purpan, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m², sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant un confort et des espaces de rangement appréciables. Les + du bien : -Dernier étage avec ascenseur -Grande terrasse de 11 m² sans vis-à-vis -Place de parking privative -Cellier -Accès direct de la résidence au parc de la Flambelle Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à proximité des écoles vétérinaires, infirmiers, ingénieurs,... des commerces et des transports en commun, avec un accès facile au bus et au tramway. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! À saisir au plus vite ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial centre ville d'une superficie de 89,17 m², avec annexe de 43 m². Il se compose d'un local avec vitrine sur rue, un wc, un bureau sur cour, un local annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A LOUER - Bureaux et Entrepôt Retrouvez ce grand local d'une surface d'environ 845m² comprenant bureaux, atelier et garage ainsi qu'a l'extérieur parkings, zone de stockage, voirie lourde et légères et, espaces verts. Sur une belle parcelle d'environ 5 000m². Loyer trimestriel HT/HC : 17 500€ SAS PINSON EON Notaires 02.99.06.68.68

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON T5 AVEC JARDIN ET ABRIS Idéalement située à deux pas de l'avenue de Crampel, venez découvrir cette belle maison T5 de 124 m², en très bon état, implantée sur une parcelle de 310 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, un véritable espace de détente au calme, complété par deux abris de jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un second WC indépendant. Les atouts : -Maison en très bon état -Belle pièce de vie traversante avec cheminée -Trois chambres avec parquet -Deux espaces dédiés à la toilette -Jardin au calme avec deux abris Côté emplacement, vous bénéficierez de la proximité des commerces et des transports en commun, avec le métro, la gare de Saint-Agne et plusieurs lignes de bus facilement accessibles. Une maison alliant confort, charme et emplacement privilégié ! À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RARE SUR LE SECTEUR – MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC DÉPENDANCE T2 INDÉPENDANTE Idéalement située à proximité du bassin aéronautique et d'Airbus, avec un accès facilité aux transports en commun, venez découvrir cette maison familiale des années 50, entièrement rénovée en 2021. Classée en A pour son isolation et sa faible consommation. Développant une surface totale de 205 m², la propriété se compose d'une maison principale de 150 m² habitables et d'une dépendance indépendante de type T2 de 55 m². La maison principale : 150 m² habitables Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec ses 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse. La dépendance T2 : 55 m² Accessible indépendamment, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un proche en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Un extérieur agréable et fonctionnel La propriété dispose également d'une pergola pour profiter des beaux jours, d'un carport pour le stationnement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour un projet alliant résidence principale et revenu locatif, à proximité des principaux pôles d'activité aéronautiques. À visiter sans tarder ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur :https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 1er étage: Superbe appartement rénové de type 3 de 129,72 m² alliant le charme de l'ancien au confort du neuf. Baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'origine et ses volumes élégants. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Cet appartement peut également convenir à un usage professionnel idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé entre le prestigieux quartier des Carmes, et la place du Salin à proximité immédiate du Palais de Justice, la rue Pharaon est l'une des adresses les plus recherchées de Toulouse. Elle séduit par son charme historique, ses immeubles de caractère et son art de vivre. À quelques pas des commerces, du marché des Carmes, des restaurants, du métro, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité et confort du centre-ville. Situé au sein d'un immeuble historique datant de 1636, entièrement restauré en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France, ce bien s'inscrit dans un ensemble immobilier d'exception, où le caractère architectural d'origine a été préservé avec le plus grand soin. 15 rue Pharaon 31 000 TOULOUSE Au 2ème étage : Élégant appartement de type 3 rénové et soigné de 130,72 m², offrant des volumes harmonieux. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et un WC. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 195 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 6 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs, ou pour une société souhaitant faciliter et sécuriser ses véhicules: BORDEROUGE au pied du métro : Lot de 6 places de stationnements (côte à côte) sécurisées. Situé au 2ème sous sol du centre commerciale Les Maourines . Deux places sont actuellement louées.

Au centre de BOULOGNE SUR GESSE Maison de ville ancienne avec joli jardin Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salon, salle à manger, salle de bains et W.C. Au premier étage : 4 chambres, salle d'eau avec W.C. Grenier au-dessus et cave sous partie de la maison. Diverses dépendances et garage. Prix net vendeur : 70.000,00 EUR Honoraires de négociation : 4.200,00 EUR Prix honoraires inclus : 74.200,00 EUR Frais d'acte en plus (environ 7.500,00 EUR) Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

EN EXCLUSIVITE Belle villa de plain pied proche du centre Séjour sur terrasse, salon, cuisine aménagée et équipée, cellier 2 chambres Garage et abris de jardin Chauffage par climatisation réversible récent Ballon thermo-dynamique Jardin clôturé avec verger Prix honoraires de négociation inclus : 212.000,00 € Prix net vendeur : 200.000,00 € Honoraires de négociation : 12.000,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE

Ancien corps de ferme - Ciadoux en Haute-Garonne (31), Maison entièrement rénovée au rez-de-chaussée : Entrée centrale avec escalier cuisine, salon, chambre, salle d'eau, W.C. Etage : deux grandes chambres dont une avec W.C. et lave-mains Grenier aménageable Vastes dépendances aménageables attenantes Bien isolé, sans aucun voisin proche. Beau terrain plat de plus d'un hectare et demie. Prix honoraires inclus : 190.800,00 € Prix net vendeur : 180.000,00 € Honoraires de négociation : 10.800,00 € Contacter Didier GOYET Etude de Maître SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOUOGNE SUR GESSE