Maison a vendre Boulogne-sur-Gesse 31350 Haute-Garonne 31 150 m2 7 pièces 371000 euros 26011 001

Achat - Maison Boulogne-sur-Gesse 31350

371 000 €350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur

371 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

3000 m²

État général

Excellent

Orientation

Sud

Places de parking

2 places

Référence

26011

Les +
  • Parking/garage

Maison à vendre à Boulogne-sur-Gesse (31350) en Haute-Garonne - Réf : 26011

EXCLUSIVITE à Boulogne-sur-Gesse Très belle villa construite en 2012 en parfait état sur sous-sol comprenant deux logements : 1°) Entrée avec placards, grands séjour salon avec cheminée (poêle à pellets) et cuisine ouverte aménagée, trois chambres, salle de bains et W.C. 2°) Deuxième logement comprenant Séjour, salle d'eau et chambre. Grand garage, salle de sport (ou cave) Chauffage par l'insert à pellets (répartition de la chaleur dans les chambres) et climatisation réversible. Environnement calme et bucolique Assainissement individuel aux normes Puits avec pompe Terrain entièrement clôturé Prix net vendeur : 350.000 EUR Honoraires de négociation : 21.000 EUR Prix honoraires inclus : 371.000 Frais d'acte en plus Contacter Didier GOYET Etude de Maître Florence SILVESTRE de FERRON 20, Place de la Promenade 31350 BOULOGNE SUR GESSE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 novembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 123 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Florence SILVESTRE DE FERRON
Logo de Me Florence SILVESTRE DE FERRON

Contacter l'office notarial
Me Florence SILVESTRE DE FERRON

20 place de la Promenade
31350 Boulogne-sur-Gesse
Votre contact : Me F. SILVESTRE DE FERRON

SIRET850 119 256 00012

TVA intracommunautaireFR24 850 119 256

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension