Maison a vendre Saint-Jean 31240 Haute-Garonne 31 97 m2 5 pièces 265000 euros 31003-173 001

Achat - Maison Saint-Jean 31240

265 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

265 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

320 m²

Référence

31003-173

Maison à vendre à Saint-Jean (31240) en Haute-Garonne - Réf : 31003-173

EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN – MAISON T5 AVEC GARAGE ET JARDIN Idéalement située sur la commune recherchée de Saint-Jean, venez découvrir cette agréable maison T5 traversante de 97,47 m², offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les moments de détente en extérieur. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les commodités. Une maison familiale à découvrir rapidement ! À saisir au plus vite. Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS
Logo de SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

Contacter l'office notarial
SCP Martin CAMPS et Sophie CAMPS

8 rue Labeda
BP 90531
31000 Toulouse
Votre contact : SCP M. CAMPS et S. CAMPS

SIRET34229360200021

TVA intracommunautaireFR18342293602

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