Appartement à vendre Blagnac 31700 Haute-Garonne - 2 pièces 45 m2 à 139000 euros

Appartement a vendre Blagnac 31700 Haute-Garonne 45 m2 2 pièces 139000 euros

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139 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 45,70 m²

Pièces: 2

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VA2039-31003

Descriptif

Appartement à vendre à Blagnac en Haute-Garonne (31700), ref : VA2039-31003

Blagnac - Appartement T2 -Andromède
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de près de 46 m² situé au cinquième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée et récente des années 2010.
Idéalement placé dans le quartier Andromède de Blagnac, à proximité immédiate des transports et des commerces.
L'appartement dispose d'une large entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable avec sa terrasse avec vue dégagée.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 194 lots dont 92 logements, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1.071 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 071 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 92

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1071.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 420 € et 620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAMPS et CHARRAS

8 rue Labeda BP 90531
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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