Appartement à vendre Toulouse 31400 Haute-Garonne - 4 pièces 82 m2 à 265000 euros

Appartement a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 82 m2 4 pièces 265000 euros

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265 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 82,65 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite, collectif

Taxe foncière: 1477.0

Etat général: Bon

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1980

Nombre d'étage(s): 4

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 344

Les +

Bus

Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Toulouse en Haute-Garonne (31400), ref : 344

Appartement à Vendre à Toulouse (31400) en Haute-Garonne (31)
A quelques minutes à pied de la place de l'Ormeau et de la future station de métro, dans un cadre de vie calme et verdoyant, bel appartement de type T3/4 au 3ème étage avec ascenseur.
Dans un état impeccable et sans travaux urgents à prévoir car sa rénovation complète est récente, cet appartement offre 3 chambres dans sa configuration actuelle. Le séjour ouvre sur une loggia et sur le parc.
Toutes les commodités, services et transports sont rapidement accessibles à pied.
Cet appartement est vendu avec une cave, un emplacement de parking privatif et un garage individuel.
Excellent rapport qualité prix dans un quartier qui va rapidement prendre de la valeur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Diagnostics (Réalisé le 09/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

188

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1690 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP N. BAYLE, B. SALES et B. SALES

Impasse des Genêts BP 52146
31320 CASTANET TOLOSAN

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Votre contact : Mme Dominique SANGAY

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