Appartement à vendre Toulouse 31200 Haute-Garonne - 3 pièces 60 m2 à 215000 euros

Appartement a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 60 m2 3 pièces 215000 euros

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215 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 60,95 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VA2037-31003

Descriptif

Appartement à vendre à Toulouse en Haute-Garonne (31200), ref : VA2037-31003

Toulouse - Appartement T3 - Croix Daurade
Nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 61 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence arborée, calme et bien entretenue des années 1990 avec piscine et gardien.
Idéalement placé dans le quartier de Croix Daurade, à proximité immédiate des lignes de bus menant dans le centre-ville, ainsi que des commerces et des établissements scolaires.
Traversant, il offre un cadre de vie agréable avec une large entrée desservant une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage en sous-sol sécurisé complète le bien.
N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 294 lots dont 119 logements, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Le montant des charges annuelles est de 1.441 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 441 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 119

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1441.0 €

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

160

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 850 € et 1210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAMPS et CHARRAS

8 rue Labeda BP 90531
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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