Appartement à vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne - 4 pièces 106 m2 à 450000 euros

Appartement a vendre Toulouse 31000 Haute-Garonne 106 m2 4 pièces 450000 euros

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450 000 €

432 692 € + Honoraires de négociation TTC : 17 308 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 106,15 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: VA2028-31003

Descriptif

Appartement à vendre à Toulouse en Haute-Garonne (31000), ref : VA2028-31003

TOULOUSE - Appartement T4 - Rue des Lois
Venez découvrir cet appartement à rénover, idéalement situé au premier étage d'une copropriété à deux pas du Capitole, dans l'hypercentre de Toulouse.
Il offre une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec une cuisine semi-ouverte, vous trouverez deux belles chambres avec balcon et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Emplacement privilégié, lumineux et desservi par un ascenseur, cet appartement saura aussi vous séduire son cachet ancien et sa belle hauteur sous plafond.
Une cave complète ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
La copropriété comprend 56 lots dont 23 lots à usage d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble.
Le montant des charges annuelles est de 2.078 €
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 23

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2078.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CAMPS et CHARRAS

8 rue Labeda BP 90531
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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