À seulement quelques minutes d'Évreux, au coeur de Gravigny, commune appréciée pour ses commerces et commodités accessibles à pied, LEX@CTE NOTAIRES (Études d'Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose ce pavillon vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Édifiée sur sous-sol complet, cette maison d'environ 97 m² habitables comprend :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Salle à manger avec cheminée
• Cuisine aménagée et équipée
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant
Au sous-sol :
• Buanderie
• Pièce avec point d'eau
• Cave
• Garage
• Chaufferie
• Espaces de rangement
Le tout sur un terrain clos de 615 m², offrant un extérieur agréable et exploitable.
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Équipements & Confort
? Double vitrage
? Volets roulants solaires
? Isolation extérieure
? VMC double flux
? Chauffage au fioul
? Raccordement au tout-à-l'égout
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Pourquoi investir ?
• Revenus locatifs immédiats
• Secteur recherché proche d'Évreux
• Bien entretenu
• Potentiel d'évolution à terme
Un placement patrimonial cohérent, alliant sécurité locative et valorisation future.
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?? Contactez LEX@CTE NOTAIRES pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2640 € et 3640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
