Maison à vendre Montélimar 26200 Drôme - 6 pièces 138 m2 à 261500 euros

Maison a vendre Montélimar 26200 Drôme 138 m2 6 pièces 261500 euros

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261 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 138,30 m²

Surface terrain: 519 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur air/air, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 26060-846

Descriptif

Maison à vendre à Montélimar dans la Drôme (26200), ref : 26060-846

Quartier Sud Centre, Maison familiale érigée sur 2 niveaux offrant env. 140m² habitables, ou la possibilité de l'exploiter en 2 appartements indépendants (Rdc et Étage) :
* RDC : Entrée, Pièce de Vie avec coin Cuisine, Chambre, vaste Dégagement idéal pour coin Bureau, Salle d'Eau et WC indépendant + Garage carrelé 21m², le tout avec une Hauteur sous plafond d'env. 2.10m ;
* à l'Étage : grande Pièce de Vie avec coin Cuisine équipée et accès au balcon 6.70m², 3 Chambres avec placards, Salle d'Eau et WC indépendant.
Elle se situe au centre d'un beau terrain clos et arboré d'env. 520m².
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1500 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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