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Achat - Maison
La Garde-Adhémar (26700)
680 000 €
650 700 € + Honoraires de négociation TTC : 29 300 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Garde-Adhémar (26700) 176 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
176,20  m2
Surface terrain
4 404  m2
Chauffage
Bois, Radiateurs électriques
Garage
Oui
Référence
26060-774

Maison à vendre à La Garde-Adhémar dans la Drôme (26700), ref : 26060-774

Ensemble Immobilier de Charme composé :
* Maison Principale de plain-pied d'env. 132m² habitables accessibles par une Véranda de 19m² : Séjour avec Cheminée, Cuisine aménagée, Salle à Manger, 2 Chambres Parentales avec Salles de bains, Bureau (éventuelle 3ème Chambre), grand Dressing, Salle de Bains & WC indépendant + Mezzanine surplombant la pièce.
* Maisonnette secondaire d'env. 45m² au total : Pièce à Vivre avec coin Cuisine et Salle de bains avec WC + Chambre Parentale attenante avec Salle d'Eau.
Le tout sur un Terrain paysagé d'env. 4.400m² au total avec double accès possible, Piscine 10m x4m, Garage, ancienne Magnanerie rénovée, petit Bassin, Source Naturelle et de nombreux espaces ombragés.
COUP DE COEUR ASSURÉ !
Audit energétique en cours de réalisation.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
295
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3860 € et 5270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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26701 PIERRELATTE CEDEX

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SIRET:
441 204 039 00016
TVA Intra-communautaire:
FR84 441 204 039
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