Maison à vendre Saint-Restitut 26130 Drôme - 5 pièces 109 m2 à 459800 euros

Maison a vendre Saint-Restitut 26130 Drôme 109 m2 5 pièces 459800 euros

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459 800 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 2 600 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Convecteur Électrique, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 26060-842

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Restitut dans la Drôme (26130), ref : 26060-842

Dans quartier calme et résidentiel, Villa de plain pied d'env. 109 m² Hab. comprenant une véranda, cuisine équipée, Salon & Salle à manger avec Insert, 1 chambre, un couloir dessert 2 autres chambres, une salle d'eau, WC ind.,
Un accès intérieur permet d'accéder à la buanderie, une pièce, et à un garage de 23 m² pouvant être aménager en logement indépendant.
Chauffage Electrique + clim réversible + Insert
Un bel espace piscine sur un terrain très joliment arboré d'env. 2600 m² entièrement clôturé avec arrosage intégré.
Cabanon servant d'atelier et local technique piscine.
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

166

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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