Appartement T4 de 60,24 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble des années 1970, à proximité immédiate du stade Léo Lagrange.
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine à équiper, un salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bains refaite à neuf avec accès à un séchoir extérieur, WC séparés, plusieurs placards de rangement. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires.
Stationnement : pas de place privative, mais stationnement facile à proximité (rue non payante et parkings alentours).
Caractéristiques :
Chauffage individuel au gaz (chaudière 2019)
Huisseries PVC double vitrage
DPE : E
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Proximité :
commerces de proximité, installations sportives et stade Léo Lagrange, écoles / UFR, transports en commun.
Appartement offrant un bon potentiel après rénovation, idéal pour résidence principale ou investissement.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1588 € et 2148 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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