Située à l'entrée de la commune de Saint-Gonnery (56), dans un environnement calme et agréable, cette maison immédiatement habitable vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Elle se compose comme suit :
En rez-de-jardin : un espace de stationnement pour un véhicule, un atelier, une chaufferie avec toilettes, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un hall d'entrée.
Au rez-de-chaussée surélevé : un couloir desservant une cuisine aménagée et fonctionnelle, une pièce de vie chaleureuse avec parquet massif et un poêle à bois, une chambre et des toilettes indépendantes.
À l'étage : quatre chambres ainsi qu'une salle de bains récente équipée d'un sanibroyeur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 776 m² entourant la maison. Celui-ci offre une double exposition appréciable, avec une vue sur la ville d'un côté et un panorama dégagé sur la campagne de l'autre.
Prestations : double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par chaudière fioul complété par un poêle, salle de bains récente.
À noter : des travaux de finition/modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Avec ses 137 m² habitables, cette maison constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet familial dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Loudéac et Pontivy grâce à la voie express située à seulement quelques kilomètres : la proximité sans les nuisances.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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