Maison à vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor - 5 pièces 108 m2 à 223600 euros

Maison a vendre Loudéac 22600 Côtes-d'Armor 108 m2 5 pièces 223600 euros

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223 600 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 108,62 m²

Surface terrain: 524 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul, Pompe à chaleur air/eau

Référence: 22110-2290

Descriptif

Maison à vendre à Loudéac dans les Côtes-d'Armor (22600), ref : 22110-2290

LOUDEAC PROCHE CENTRE 5 MIN à pied des commodités ( commerces, écoles etc..). Dans quartier tranquille et recherché
Maison habitable non mitoyenne sur un terrain de 524m² comprenant :
- Un sous sol intégral: emplacement voiture, chaufferie, une pièce de rangement
- Au rez de chaussée: surélevé: Un couloir desservant une cuisine semi-équipée, un séjour-salon, deux chambres, une salle d'eau, un toilette.
- A l'étage: un couloir desservant deux grandes chambres, une salle de bains , un toilette.
Ses atouts: TRAVAUX RECENTS: Isolation par l'extérieur, et pompe à chaleur (2023), double vitrage (2000), le tout à l'égout, proximité écoles, sa situation géographique.
Accès aisé à la voie expresse pour les villes de RENNES, SAINT BRIEUC, PONTIVY.
A visiter
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1 allée de Bruntal BP 513
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