Maison à vendre Gausson 22150 Côtes-d'Armor - 5 pièces 109 m2 à 85040 euros

Maison a vendre Gausson 22150 Côtes-d'Armor 109 m2 5 pièces 85040 euros

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85 040 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 572 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Garage: Oui

Référence: 22115-3450

Descriptif

Maison à vendre à Gausson dans les Côtes-d'Armor (22150), ref : 22115-3450

Belle maison en pierres, indépendante, élevée sur cave et comprenant en Rez de chaussée une cuisine, cellier/buanderie, salle, salon cheminée, wc ; premier étage de deux grandes chambres, salle de bains et wc ; grenier au-dessus. Dépendance à usage de garage et atelier/débarras. Jardin de 572 m2.

Diagnostics (Réalisé le 14/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

347

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

108

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4780 € et 6520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
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