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Achat - Maison
Pleudihen-sur-Rance (22690)
197 600 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
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Achat Maison Pleudihen-sur-Rance (22690) 4 pièces 82 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
82,60  m2
Surface terrain
745 m
Pièces
4
Chambres
2
Chauffage
Electricite, bois
Etat général
A rénover
Meuble
Non
Référence
284
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 284

Maison en pierres sous ardoises sur trois niveaux à rénover avec cellier situé dans un hameau au calme dans un village des bords de Rance, entre Forêt et Rance, comprenant:
- au rez-de-chaussée sur dalle béton : un salon avec grande cheminée dans laquelle se trouve un poêle à bois, un autre pièce, une cuisine, un WC.
- à l'étage sur parquet : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Grenier aménageable au-dessus.
A la suite et pouvant communiquer avec la maison, un cellier en pierre sous ardoises avec un grenier au-dessus d'une surface au sol de 43 m².
Cour devant avec un garage en parpaings et pierres sous tôle fibre ciment.
Jardin à l'arrière de la maison avec hangar.
Assainissement individuel à refaire (fosse septique).

Diagnostics (Réalisé le 05/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
482
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
18
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3110 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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SIRET:
510 312 259 00011
TVA Intra-communautaire:
FR48 510 312 259
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