Maison à vendre Le Mené 22330 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Le Mené 22330 Côtes-d'Armor 105 m2 105520 euros

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105 520 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 520 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,32 m²

Surface terrain: 684 m

Référence: 22115-3495

Descriptif

Maison à vendre à Le Mené dans les Côtes-d'Armor (22330), ref : 22115-3495

Proche des écoles et commerces Bourg de PLESSALA
Maison en parpaings sous ardoises comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger / salon, WC séparé.
A l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain et WC. En demi palier, une troisième chambre au dessus de l'atelier.
Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie/chaufferie et un débarras. Bel atelier sur arrière pour bricoler ou stocker.
Un garage supplémentaire accolé à la maison.
Terrain de 684 m² attenant à la maison.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

335

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

102

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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