Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 88 m2 126000 euros

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126 000 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 400 m

Référence: 22115-3540

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3540

Agréable maison indépendante sous ardoises naturelles (toiture parfait état) sur jardin de 400 m² avec dépendances et emplacement parking. Elle comprend une cuisine partiellement équipée (plaques et évier), salle/séjour, une chambre, salle de bains et wc ; étage de deux belles chambres, WC et lave mains. Assainissement conforme.

Diagnostics (Réalisé le 23/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

348

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

110

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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