Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 150 m2 187500 euros

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187 500 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 2 861 m²

Référence: 22115-3431

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 22115-3431

Longère de deux logements sur terrain à délimiter par géomètre d'environ 3600 m2. Le premier est rénové et est actuellement loué (doubles garages - cuisine meublée et équipée/salle et salon, wc, une chambre, salle d'eau, arrière cuisine au RDC ; étage en partie sur dalle avec trois chambres, une lingerie, salle de bains et wc) - la deuxième maison se compose d'une cuisine, une chambre, salle et salon, wc, salle d'eau en RDC et une chambre et deux greniers au-dessus. Garage. Hangar et dépendances.

Diagnostics (Réalisé le 15/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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