Maison à vendre Saint-Gouéno 22330 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Gouéno 22330 Côtes-d'Armor 206 m2 156480 euros

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156 480 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 4,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 206 m²

Surface terrain: 953 m

Référence: 22115-3468

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gouéno dans les Côtes-d'Armor (22330), ref : 22115-3468

Sur terrain clos de 953 m2, agréable pavillon sur sous-sol complet, en pierres et parpaings sous ardoises comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, bureau, séjour / salon, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains et wc. Grande mezzanine au-dessus de la salle à manger.
A l'étage : couloir, trois chambres en façade, lingerie, salle de bains, wc et greniers.
Sous-sol total : chaufferie et arrière cuisine, débarras, cave et garage.

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6720 € et 9130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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