Maison à vendre Saint-Gouéno 22330 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Saint-Gouéno 22330 Côtes-d'Armor 171 m2 218442 euros

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218 442 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 442 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 171,93 m²

Surface terrain: 9 819 m²

Référence: 22115-3474

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gouéno dans les Côtes-d'Armor (22330), ref : 22115-3474

Sur 9819 m2 de terrain, belle néo-bretonne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger / salon avec cheminée, cuisine A/E, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : Dégagement, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau, WC et une grande pièce à aménager. Le sous-sol total est composé d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage.

Diagnostics (Réalisé le 07/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

197

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4100 € et 5610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL PINCEMIN ET ASSOCIES

15 rue des Champs Gautier
22210 PLEMET

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