Maison à vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor - 8 pièces 143 m2 à 110040 euros

Maison a vendre Merdrignac 22230 Côtes-d'Armor 143 m2 8 pièces 110040 euros

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110 040 €

105 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 040 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 1 233 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Référence: 121/1001

Descriptif

Maison à vendre à Merdrignac dans les Côtes-d'Armor (22230), ref : 121/1001

MERDRIGNAC, Maison d'habitation - Proches ttes commoditées, maison composée de 2 appts. RDC : entrée, pièce à vivre avec cuisine, 2 chres, une pièce, salle d'eau, wc. A l'étage (accés extérieur) : pièce à vivre avec cuisine, 3 chbres, salle d'eau, wc. Garage et jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 110 040 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 121/1001

Diagnostics (Réalisé le 22/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

371

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2490 € et 3430 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me K. BRUN

5 rue du Docteur Moisan BP 23
22230 MERDRIGNAC

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