Maison à vendre Clergoux 19320 Corrèze - 6 pièces 94 m2 à 85600 euros

Maison a vendre Clergoux 19320 Corrèze 94 m2 6 pièces 85600 euros

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85 600 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 600 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 94,75 m²

Surface terrain: 847 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 10803/113

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Clergoux en Corrèze (19320), ref : 10803/113

A proximité du lac de MARCILLAC, nous vous proposons à la vente cette maison de village à rénover.
Construite en pierre et couverte en ardoise naturelle (couverture neuve) la maison comprend :
- Au sous-sol : une cave,
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un salon-salle à manger et un WC,
- A l'étage : trois chambres, une pièce et une salle d'eau avec WC.
- Un grenier aménageable au-dessus.
Vous disposez également d'un abris à voiture sur l'arrière et d'un jardin entièrement clos et arboré exposé sud.
La maison offre un beau potentiel de rénovation (3 niveaux d'environ 60 m² chacun) que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

700

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3352 € et 5240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL P. JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle
19300 EGLETONS

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