Dans un hameau calme, à 2 minutes du centre d'EGLETONS, nous vous proposons à la vente cette belle longère familiale dont les pierres et les volumes ne vous laisseront pas insensible.
Construit sur trois niveaux l'ensemble comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace buanderie, un atelier-chaufferie, un espace cave et un vaste garage d'environ 120 m²,
- Au niveau supérieur ouvrant sur la terrasse et le jardin à l'arrière : un salon-salle à manger et son impressionnant plafond cathédrale exposé plein sud, un espace cuisine aménagé, une arrière cuisine, une buanderie, deux chambres avec placards d'environ 15 m² chacune, une chambre sur deux niveaux développant une surface totale d'environ 40m², une salle de bains et un WC,
- Au 1er étage : un espace bureau surplombant la pièce de vie, deux chambres avec placards d'environ 20 m² chacune, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez en complément d'un appartement indépendant intégralement rénové d'une surface totale d'environ 80 m² sur deux niveaux comprenant :
- Au rez-de-jardin : une entrée, une pièce de vie et son espace cuisine d'environ 40 m² et un WC,
- A l'étage : un espace de couchage et une salle d'eau.
L'appartement constitue le complément idéal pour développer un projet locatif ou une chambre d'hôte.
En résumé :
- Secteur calme, proche de toutes les commodités,
- Exposition sud,
- Structure en parfait état,
- Rénovation récente,
- Plancher chauffant au rez-de-jardin,
- Charme de la pierre et du bois,
- Volumes généreux et lumineux,
- 6 grandes chambres,
- Belle surface de rangement et de stationnement au rez-de-chaussée,
- Potentiel locatif.
Différentes idées déco vous sont proposées en complément des prises de vue.
A ne pas laisser passer!!
In a quiet hamlet, 2 minutes from the center of EGLETONS, we offer for sale this beautiful family farmhouse whose stones and volumes will not leave you indifferent.
Built on three levels, the set includes:
- On the ground floor: an entrance, a laundry area, a workshop-boiler room, a cellar area and a large garage of approximately 120 m²,
- On the upper level opening onto the terrace and the garden at the back: a living-dining room and its impressive cathedral ceiling facing south, a fitted kitchen area, a back kitchen, a laundry room, two bedrooms with cupboards of about 15 m² each, a bedroom on two levels developing a total surface area of about 40m², a bathroom and a toilet,
- On the 1st floor: an office space overlooking the living room, two bedrooms with cupboards of about 20 m² each, a shower room and a toilet.
You will also have a fully renovated independent apartment with a total surface area of approximately 80 m² on two levels including:
- On the garden level: an entrance, a living room and its kitchen area of about 40 m² and a toilet,
- Upstairs: a sleeping area and a shower room.
The apartment is the ideal complement to develop a rental project or a bed and breakfast.
In short:
- Quiet area, close to all amenities,
- South facing,
- Structure in perfect condition,
- Recent renovation,
- Underfloor heating on the garden level,
- Charm of stone and wood,
- Generous and bright volumes,
- 6 large bedrooms,
- Nice storage and parking area on the ground floor,
- Rental potential.
Not to be missed!!
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3000 € et 3500 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
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