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de notaires de maison à vendre à Gravelines 59820

Maison mitoyenne de 131.84 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Construite en 1940, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec porte PVC, d'un salon avec rangements, d'une salle à manger, d'une extension, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire. Une cave saine, équipée d'une pompe de relevage, complète le bien. La toiture principale en tuiles a été refaite il y a environ 10 ans et celle de l'extension il y a environ 1 an. La maison dispose d'une porte d'entrée en PVC, de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en bois simple vitrage à l'étage avec volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière d'environ 15 ans avec production d'eau chaude. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout depuis 2018. La taxe foncière s'élève à seulement 280 EUR par an. Des travaux sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'installation électrique ainsi qu'un rafraîchissement général, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien spacieux avec extérieur.

Maison individuelle semi plain-pied de 139 m² habitables située dans le secteur très recherché et calme des Huttes à Gravelines. Construite en 1989, cette maison parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec rangements, un WC indépendant avec point d'eau et fenêtre, ainsi qu'un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée d'une douche, d'une double vasque, d'un miroir, d'un sèche-serviettes, d'une VMC et de deux fenêtres. La pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, elle-même ouverte sur un chaleureux salon agrémenté d'un poêle à bois. Le garage attenant dispose d'une porte motorisée et d'un accès à un grenier isolé de stockage par escalier escamotable. À l'arrière du garage, une buanderie accueille les arrivées d'eau pour la machine à laver, un adoucisseur ainsi que le ballon d'eau chaude. À l'étage, un bel escalier design mène à un palier avec rangements desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains comprenant une baignoire, un meuble vasque, un miroir et un WC sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud sans aucun vis-à-vis, d'une terrasse équipée d'un store banne, d'un barbecue en dur ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air/air installée en 2017, poêle à bois, double vitrage PVC, électricité conforme, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. Façade en briques soignée, portail manuel et nombreuses possibilités de stationnement devant le garage, devant le portail ou dans le garage. Taxe foncière : 1 700 EUR par an. Une maison familiale offrant le confort du semi plain-pied dans un environnement privilégié, à découvrir rapidement.

Maison mitoyenne située à Gravelines, d'une surface habitable de 95 m², offrant un beau potentiel. Idéalement située en plein centre de Gravelines, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, boucherie, banque, mairie, pharmacie, supérette, ainsi que du marché hebdomadaire du vendredi. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, d'un espace buanderie et d'un WC. Une courette exposée nord-est, sans vis-à-vis, complète ce niveau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol. Au premier étage, un palier dessert une salle de bains et une chambre. Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage électrique à inertie, de menuiseries PVC double vitrage et l'électricité a été entièrement refaite. Assainissement tout-à-l'égout. Présence d'un insert bois tubé. Ballon d'eau chaude datant de 6 ans. Toiture principale d'origine en bon état et toiture de l'extension refaite il y a 4 ans. Construction datant d'environ 1692. Taxe foncière : 881 EUR par an. Potentiel locatif estimé à environ 900 EUR par mois. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif.

A vendre GRAVELINES PETIT FORT PHILIPPE (59820) A proximité immédiate de la plage, Maison sans mitoyenneté de 112 m² avec garage et jardin sud : Hall, salon/séjour, cuisine équipée, salle de bain; wc. Etage : 3 chambres Grenier : 1 grande chambre grande terrasse et jardin sud garage 2 véhicules chauffage central gaz de ville Toiture neuve. Aucun travaux à prévoir.