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Achat - Maison
Montaignac sur Doustre (19300)  (Montaignac-Saint-Hippolyte)
125 100 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 100 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Montaignac sur Doustre (19300)  (Montaignac-Saint-Hippolyte) 12 pièces 195 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
195  m2
Surface terrain
960  m2
Pièces
12
Chambres
7
Chauffage
Electricite, fuel
Niveau
Semi-enterré
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
10803/108
Les +
Centre Ville
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Montaignac sur Doustre en Corrèze (19300), ref : 10803/108

A vendre idéal famille nombreuse ou projet locatif.
Nous vous proposons à la vente cette belle maison en pierre de taille, couverte en ardoise à proximité immédiate de toutes les commodités.
Construite sur 4 niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : un appartement entièrement rénové composé de deux chambres, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC (possibilité de location indépendante),
- Au premier et deuxième étages : un appartement familial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC.
- Au rez-de-jardin : un garage double, un espace couvert, une cave et un espace chaufferie-buanderie.
L'ensemble comprend également une annexe à usage de garage.
Les biens sont habitables en l'état sans travaux importants.
Des travaux de rafraichissement du deuxième étage seront à envisager.

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
267
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3000 € et 4000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL P. JOYEUX

72 Avenue Charles de Gaulle
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333 493 799 00048
TVA Intra-communautaire:
FR32 333 493 799
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