Appartement à vendre Bourges 18000 Cher - 2 pièces 52 m2 à 79500 euros

Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 52 m2 2 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 52,83 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 18005-1660

Descriptif

Appartement à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1660

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Avaricum. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation meublé), situé au 2ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, comprenant :
Séjour, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, four micro ondes, réfrigérateur), dégagement, débarras, salle de bains avec toilettes, chambre.
Huisserie bois double vitrage.
Chauffage électrique.
Loyer = 500 € /mois.
Charges = 171,93 € / trimestre (2025).
Taxe foncière = 937 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 680 € et 970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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