Appartement à vendre Bourges 18000 Cher - 2 pièces 46 m2 à 81620 euros

Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 46 m2 2 pièces 81620 euros

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81 620 €

77 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 620 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 46,52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 18005-1659

Descriptif

Appartement à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1659

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Juranville. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation meublé), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, comprenant :
Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, four micro ondes, réfrigérateur), débarras, couloir, toilettes, salle de bains, chambre.
A usage d'habitation ou professionnel.
Huisserie P.V.C. double vitrage.
Chaudière gaz de ville (environ 20 ans).
Loyer = 530 € /mois.
Charges = 87,86 € / trimestre (2025).
Taxe foncière = 679 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
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