Appartement à vendre Bourges 18000 Cher - 2 pièces 49 m2 à 77380 euros

Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 49 m2 2 pièces 77380 euros

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77 380 €

73 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 380 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 49,78 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 18005-1661

Descriptif

Appartement à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1661

Appartement à vendre sur BOURGES (18), quartier Malus. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation) situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, comprenant :
Entrée, toilettes, séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four), chambre, salle d'eau.
Huisserie P.V.C. double vitrage + 1 fenêtre en bois double vitrage.
Chaudière gaz de ville (environ 16 ou 17 ans).
Loyer = 480 € / mois (hors charges).
Charges = 236,51 € (2026).
Taxe foncière = 732 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

234

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 876 € et 1186 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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