Appartement à vendre Bourges 18000 Cher - 2 pièces 40 m2 à 79500 euros

Appartement a vendre Bourges 18000 Cher 40 m2 2 pièces 79500 euros

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79 500 €

75 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 40,10 m²

Surface terrain: 420 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Convecteur Électrique

Référence: 18005-1658

Descriptif

Appartement à vendre à Bourges dans le Cher (18000), ref : 18005-1658

Appartement à vendre sur BOURGES (18). Quartier Littré. Appartement T2 avec locataire en place (bail d'habitation meublé), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, comprenant :
Espace repas avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, four micro ondes, réfrigérateur), toilettes, pièce principale à usage de séjour / chambre, salle d'eau.
Entrée indépendante sur rue.
A usage d'habitation, professionnel ou commercial.
Huisserie bois double vitrage.
Chauffage électrique.
Loyer = 500 € /mois.
Charges = 137,49 € / trimestre (2025).
Taxe foncière = 678 € (2025).

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 rue moyenne BP 251
18005 BOURGES CEDEX

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