Maison à vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime - 5 pièces 72 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Le Gua 17600 Charente-Maritime 72 m2 5 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Surface terrain: 1 216 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 565.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 02071

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Le Gua en Charente-Maritime (17600), ref : 02071
FIEF

A vendre, Charente Maritime, LE GUA (17600), en Viager occupé, maison de 72 m², en bon état, comprenant : véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, cellier, garage; Dans le jardin clos et arboré se trouve une maison F1 de 24 m² : pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec douche et wc indépendant

Diagnostics (Réalisé le 13/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

252

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA
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