Maison à vendre Champagne 17620 Charente-Maritime - 4 pièces 123 m2 à 292500 euros

Maison a vendre Champagne 17620 Charente-Maritime 123 m2 4 pièces 292500 euros

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292 500 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 1 002 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Année de construction: 1982

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: FD/JOM/25-38

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif
English description

Pavillon à vendre à Champagne en Charente-Maritime (17620), ref : FD/JOM/25-38

Jolie maison à vendre à CHAMPAGNE en Charente-Maritime (17), à proximité du centre bourg, de plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 36 m2 avec cheminée, une salle de bains-w.c., 3 chambres, une salle d'eau. Une chaufferie, un garage, parking voiture. Jardin d'agrément clos sur 1002 m2.

Pavillon à vendre à Champagne en Charente-Maritime (17620), ref : FD/JOM/25-38

Diagnostics (Réalisé le 29/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1151 € et 1557 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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