Maison à vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime 122 m2 5 pièces 333700 euros

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333 700 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 700 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 1 030 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Bois + Clim réversible

Taxe foncière: 544

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: DD/JOM/26-10

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Descriptif

Maison à vendre à Saint-Just-Luzac en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/26-10
Mauzac

Jolie maison ancienne à vendre à SAINT-JUST-LUZAC en Charente-Maritime (17), dans lieu calme et non isolé, rénovée sur 2 niveaux comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, beau salon d'environ 30 m2, hall de dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau-w.c. A l'étage : un palier, une salle d'eau-w.c., une 3ème chambre. Belle terrasse carrelée en partie couverte, chalet bois avec préau donnant dans un jardin d'agrément clos. Le tout sur 1030 m2.

Diagnostics (Réalisé le 09/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1310 € et 1850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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