Maison à vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Marennes-Hiers-Brouage 17320 Charente-Maritime 167 m2 5 pièces 297700 euros

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297 700 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 700 €
Soit 4,46% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 167 m²

Surface terrain: 317 m2

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: DD/JOM/26-30

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Marennes-Hiers-Brouage en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/26-30

Jolie maison ancienne à vendre à MARENNES (Marennes-Hiers-Brouage) en Charente-Maritime (17), en centre-ville, sur 3 niveaux comprenant : sas d'entrée, cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon de 37 m2, w.c., couloir desservant belle cour intérieure et dépendance composée d'une salle d'eau, un atelier, une cuisine d'été. Au 1er étage : palier, salle d'eau, 3 chambres. Au 2ème étage : palier, 4ème chambre, grenier. Terrasse bois donnant dans jardin clos.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

104

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1610 € et 2240 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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