Maison à vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime

Maison a vendre Saint-Just-Luzac 17320 Charente-Maritime 102 m2 4 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 615 m2

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: DD/JOM/26-25

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Descriptif

Maison à vendre à Saint-Just-Luzac en Charente-Maritime (17320), ref : DD/JOM/26-25
Mauzac

Maison ancienne à vendre à SAINT-JUST-LUZAC en Charente-Maritime (17), dans jolie hameau proche de MARENNES avec vue sur la campagne environnante comprenant : grande cuisine aménagée, véranda, séjour-salon de 37 m2 avec cheminée, une chambre, salle d'eau-w.c. A l'étage : palier, 2 autres chambres, w.c. avec lave-mains. Atelier en dépendance, 2ème atelier bois. Garage avec grenier en étage. Jardin d'agrément clos sur 615 m2.

Diagnostics (Réalisé le 15/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

238

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2400 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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