Appartement à vendre Caen 14000 Calvados - 5 pièces 71 m2 à 167000 euros

Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 71 m2 5 pièces 167000 euros

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167 000 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 71,25 m²

Surface terrain: 264 m²

Pièces: 5

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Référence: 14069-326

Descriptif

Appartement à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 14069-326

Appartement à vendre, CAEN, avenue du Six Juin.
Appartement situé au 4éme et dernier étage (sans ascenseur).
Appartement comprenant 5 pièces, actuellement 5 chambres, idéale pour de la colocation, chaque chambre à son coin cuisine.
Vous trouverez également un wc, et une salle d'eau.
Des travaux sont à effectuer.
Pour une nouvelle colocation, une salle de bains est à prévoir, afin d'avoir deux salles d'eau dans l'appartement. Des travaux sont à effectuer (électricité, remise en état, rénovation des chambres, cuisines, décoration).
Fenêtres en PVC de 2024. DPE effectué avant le remplacement des fenêtres
Chauffage au gaz (collectif).
Charges de 191€/mois.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2285.0 €

Diagnostics (Réalisé le 28/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

442

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1752 € et 2370 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE

10 bis Faubourg du Pont Mousse BP 1
14430 DOZULE

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