Appartement à vendre Caen 14000 Calvados - 2 pièces 35 m2 à 127400 euros

Appartement a vendre Caen 14000 Calvados 35 m2 2 pièces 127400 euros

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127 400 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
Soit 6,16% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 35,57 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Meuble: Non

Référence: N3589

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : N3589

EXCLUSIVITE - INVERSTISSEMENT LOCATIF - CAEN CENTRE - APPARTEMENT T2 - 35m²
Centre ville de Caen, proche de la Place Saint Sauveur, à 5 minutes à pied d'un arrêt de tram, appartement de 35 m² situé au premier étage, comprenant:
Séjour, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et W.C séparé;
Actuellement loué.

Diagnostics (Réalisé le 18/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

389

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP F. LATRUBESSE et J. DOUBLET-QUENTEL

70 rue Saint-Malo
14400 BAYEUX

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