VOTRE ÉTUDE CARNOT & ASSOCIÉS vous propose de découvrir ce bel appartement de trois pièces principales, idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Caen et bénéficiant d'un accès rapide à Fleury-sur-Orne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour partager de beaux moments au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort de rangement.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, des placards intégrés ainsi qu'une salle de bains.
Vous apprécierez également la facilité de stationnement au pied de la copropriété, ainsi que la présence d'une cave, idéale pour répondre à vos besoins de stockage. Local vélo au sous-sol du bâtiment.
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une première acquisition comme pour un investissement. Taxe foncière : 1116EUR ; CHARGES INDIVIDUELLES : 115,33EUR/mois
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1320 € et 1840 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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