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Achat - Appartement
Marseille (13005) (Marseille 5e Arrondissement)
194 000 €
183 019 € + Honoraires de négociation TTC : 10 981 €
Soit 5,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Marseille (13005) (Marseille 5e Arrondissement) 2 pièces 50 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
50  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Clim réversible, Gaz, climReversible, individuel
Taxe foncière
1436.0
Etat général
Bon
Année de construction
2007
Nombre d'étage(s)
5
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
10521/12
Les +
Centre Ville
Bus
Métro
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Marseille 5e Arrondissement dans les Bouches-du-Rhône (13005), ref : 10521/12
Baille

# SOUS OFFRE #
Situé à 5 minutes à pieds du Bd Baille, ce bel appartement se trouve dans une résidence récente de 2007.
D'une surface de 50 m², il est traversant et agencé de la manière suivante: une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud EST, une chambre ouverte sur une loggia, une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement est lumineux, calme et en très bon état. Il offre également beaucoup de confort: climatisation, volets électriques, ascenseur, store sur la terrasse, porte blindée, nombreux rangements et box fermé en sous-sol.
Enfin, il se trouve proche de toutes les commodités dans une petite rue calme.
Un bien très agréable à vivre!
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière Gaz)
Charges trimestrielles: 292 euros
Taxe Foncière: 1436 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 194.000€ dont Honoraires charge acquéreur 6% (10981€)

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
35
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1200.0 €
Diagnostics (Réalisé le 16/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
96
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
14
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 530 € et 790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS EXCEN MARSEILLE

Tour Méditerranée - 65 avenue Jules Cantini
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Votre contact : Marie CAUBET

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SIRET:
301 771 564 00012
TVA Intra-communautaire:
FR27 301 771 564
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