Appartement à vendre Marseille 10 - 3 pièces 63 m2 à 130000 euros

Appartement a vendre Marseille 10e Arrondissement 13010 Bouches-du-Rhône 63 m2 3 pièces 130000 euros

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130 000 €

122 641 € + Honoraires de négociation TTC : 7 359 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 63 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1350.0

Cave: Oui

Référence: 10521/15-VI

Les +

Centre Ville

Descriptif

Appartement à vendre à Marseille 10e Arrondissement dans les Bouches-du-Rhône (13010), ref : 10521/15-VI

Un quartier vivant proche des transports, du Parc du 26ème centenaire, et des axes d'autoroutes. - Marseille 10 ème
VENTE INTERACTIVE
1ERE OFFRE POSSIBLE : 130 000 €
Avenue de Toulon
3 PIÈCES, 63M2 + BALCON 8 m² + CAVE
Cet appartement se trouve à quelques pas du Parc du 26ème centenaire, et à proximité de la Place Castellane et du Prado, dans une copropriété entretenue avec gardien.
Traversant Nord/Sud, il se situe au 3ème étage avec ascenseur et est agencé de la manière suivante:
Hall d'entrée avec placards, un séjour et une chambre donnant tous deux sur un balcon, une cuisine séparée avec petite loggia, une seconde chambre au Nord, un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Appartement de qualité à rénover dans sa totalité. Beaucoup de potentiel.
Foncier:1350 €
Charges mensuelles: 85 €
Visite obligatoire pour participer à la vente.

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS EXCEN MARSEILLE

Tour Méditerranée - 65 avenue Jules Cantini
13006 MARSEILLE

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